北京住房租赁市场发展现状及监管建议

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北京住房租赁市场发展现状及监管建议

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文献标题：北京经济发展报告（2017～2018）

文献关键字：创新能力疏解非首都功能北京
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出版日期：2018年06月出版社：社会科学文献出版社

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摘要

近十年，北京市住房租赁市场发展迅速。据估算，2016年北京有760万人口需要租房，这也给房屋中介行业带来了巨大的发展空间，提供了很多就业机会。尽管行业监管机制在不断完善，住房租赁市场仍然存在一些顽疾需要解决。本文借鉴英国的监管经验，提出了合租房许可机制、押金第三方托管、应用无人机查处非法出租等政策建议。

关键词

北京住房租赁市场监管

作者

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Department for Communities and Local Government（DCLG），Improving the Private Rented Sector and Tacking Bad Practice，2015（3）.
DCLG，The Private Rented Sector：Professionalism and Quality The Government Response to the Rugg Review Consultation，2009（5）.
DCLG，The Redress Schemes for Lettings Agency Work and Property Management Work：Conditions for Approval，2013（11）.
DCLG，Instructions for Redress Schemes Covering Lettings Agency Work and Property Management Work Seeking Government Approval，2013（12）.
DCLG，Fees Transparency to Ensure a Fair Deal for Landlords and Tenants，2014（3）.
Shelter，Letting Agencies：The Price You Pay，2013（6）.
Shelter，End Letting Fees：Lessons from the Scottish Lettings Market，2013（6）.

北京住房租赁市场发展现状及监管建议

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报告目录

一北京住房租赁市场发展现状
1. （一）住房租赁人口持续增长
2. （二）中介行业发展迅速
3. （三）房租价格不断攀升
二北京住房租赁市场存在主要问题
三英国住房租赁市场监管经验借鉴
1. （一）合租房许可机制
2. （二）押金的第三方托管
3. （三）无人机查处非法出租
4. （四）租赁纠纷投诉机制
5. （五）房屋地址与公共服务的绑定关系
四结语

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